Tips: De fotopresentatie is heel erg belangrijk voor de verkoop!

WAAROM WORDT EEN WONING WEL OF NIET SNEL EN GOED VERKOCHT?

Dit kan aan veel verschillende factoren liggen, niet alles is beïnvloedbaar, maar de presentatie van je woning wel!

Ben jij je er van bewust dat bijna 95% van de huizen via internet wordt gezocht en bezocht?
Staat jouw huis al te koop en op internet? Dan wil ik je vragen om eens goed naar de presentatiefoto’s van je woning te kijken.
Waar moet je op letten?

Er wordt door de potentiële kopers in eerste instantie maar een paar seconden gekeken naar de foto’s. Zorg dat de foto’s het perfecte plaatje van jouw verkoopwoning weergeven.

De foto’s:

  • Zijn de foto’s  technisch goed?Hoe staat jouw woning gepresenteerd op Funda?
  • Zijn de foto’s scherp en niet te donker of juist overbelicht?
  • Zijn de lijnen van de muren recht? Is de foto niet teveel van onderen genomen of van boven?
  • Geven de foto’s een goede en realistische indruk?
  • Of wordt het zicht belemmerd door bijvoorbeeld een grote stoel of plant?
  • Benadrukken de foto’s de bijzondere kenmerken van je huis?

Wat maakt jouw huis uniek? Wat zijn de bijzondere kenmerken? Bij het vaststellen van de vraagprijs hebben jij en de makelaar dit laten meewegen. Laat ze dus zien op de foto!

 Wat je zeker NIET op een foto moet zien:

  •  Een huis vol slingers; geen verjaardag is interessant genoeg om te laten zien.
  •  Huisdieren en hun toebehoren
  •  Een niet-opgeruimd huis
  •  Verzamelingen
  •  En er zijn nog wel meer don’ts.

Woningen worden op dit moment snel verkocht. Er zijn daarom makelaars die een goede presentatie achterwege laten en zelf snel een paar fotootjes nemen om de kosten te drukken. Hier bent u niet bij gebaat. Een goede fotopresentatie zorgt voor meer interesse in de woning en dit kan de verkoopprijs zeer positief beïnvloeden. Denk dus niet alleen aan een snelle verkoop, maar haal alles eruit wat er in zit!

Kijk naar aanleiding van bovenstaande tips nog eens kritisch naar de presentatiefoto’s van je huis op Funda of op de website van jouw makelaar. Komen de bijzondere kenmerken van jouw woning duidelijk naar voren in de presentatie?

UA-22685287-1